Gestão de obra

Sua obra, do contrato
ao resultado.

Contrato, medição, compra, recebimento e prazo numa tela só — com a margem de cada obra sempre à vista.

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No ar e em uso Navegador e celular Importa a sua planilha Conecta no Power BI

A obra some na planilha
antes de sumir no caixa.

Medição do empreiteiro numa aba, recebimento do cliente em outra, compra de material numa terceira, prazo numa quarta. Nada conversa. O erro mais caro — pagar o mesmo serviço duas vezes, uma como medição e outra como compra — só aparece no fechamento, quando a margem já foi.

O que o Souz faz

Um sistema para toda a
operação da obra.

Não é mais um lugar para digitar duas vezes. É onde contrato, produção e dinheiro finalmente batem.

Financeiro da obra

O dinheiro que entra e o que sai, no mesmo lugar.

  • Contratos e aditivos com posição contratual
  • Medições de prestador, com alerta de pagamento acima do medido
  • Recebimentos do cliente, do financiamento e de recursos próprios
  • Lançamentos de compra, taxa, honorário e serviço
  • Fluxo de caixa mês a mês

Produção e prazo

O que o canteiro entregou, comparado com o combinado.

  • Cronograma com avanço físico ponderado por etapa
  • Curva S — físico previsto × realizado × financeiro
  • Diário de obra com clima, efetivo, atividades e fotos
  • Alertas de etapa atrasada, contrato ultrapassado e caixa negativo

Materiais

Comprar na hora certa, sem comprar duas vezes.

  • Plano de compras por etapa
  • Saldo a comprar atualizado sozinho quando a compra é lançada
  • Aviso de material vencido sem compra

Visão e prestação de contas

O que você mostra para o cliente, o banco e o sócio.

  • Painel consolidado da carteira e de cada obra
  • Relatório em PDF para o cliente e para o financiador
  • Exportação CSV e acesso direto do Power BI ao banco
  • Trilha de auditoria de quem alterou cada valor

O que a planilha não tem

Cada real entra uma vez,
e num lugar certo.

1

Medição

Serviço do prestador, medido e pago. Nunca ultrapassa contrato + aditivos aprovados.

2

Lançamento

Compra, taxa ou serviço sem medição. Entra aqui — e em nenhum outro lugar.

3

Recebimento

Parcela do cliente ou do financiamento. Previsto, aprovado e o que foi de fato creditado.

O sistema recusa a duplicidade. É a diferença entre saber a margem hoje e descobrir no fechamento que a obra pagou o piso duas vezes.

Resultado em tempo real

Você sabe se a obra dá lucro
antes de entregá-la.

Contrato, aditivo, medição, compra, recebimento e cronograma alimentam um único cálculo. Conferido, número por número, contra a planilha de origem.

R$ 17.870
Saldo em caixa
recebido − pago, com a tendência do mês
14,8%
Margem projetada
contra o alvo definido para a obra
R$ 2.094
Custo previsto por m²
contra o teto físico do financiamento
Módulo CAIXA / MCMV

A camada que os genéricos de obra não têm.

Some da tela de quem não precisa. Para quem toca MCMV, resolve a parte mais chata do trabalho — a que hoje é feita duas vezes, uma na planilha e outra no formulário do banco.

  • Recebimento por etapa, casado com o cronograma físico
  • Escopo padrão da empreitada MCMV como referência
  • Teto de custo físico por m² com alerta ao ultrapassar
  • Memória de medição no formato que o financiador espera
  • Importação da planilha MCMV — a obra nasce montada
  • Conciliação entre etapa liberada e empreiteiro pago

Como começa

Da planilha para o sistema
numa conversa.

Agende uma demonstração

30 minutos. Mostramos o sistema com uma obra parecida com a sua e você diz o que faz sentido.

Traga a sua planilha

Importamos contratos, cronograma e materiais. Você não redigita nada para começar.

Rode uma obra de verdade

Uma obra ativa no sistema por um ciclo de medição. Se fizer diferença, a gente fecha.

Perguntas frequentes

O que a empresa costuma perguntar.

Quanto custa?

A assinatura é mensal e a faixa depende do número de obras ativas. O valor certo para a sua operação sai na conversa — é rápido.

Funciona no celular, no canteiro?

Sim. O sistema roda no navegador do computador e do celular. O diário de obra com fotos foi feito para usar em pé, no canteiro.

Meus dados ficam seguros?

Cada empresa tem os dados isolados no banco (PostgreSQL), com a regra de acesso no próprio banco e não só na tela. Você exporta tudo quando quiser e conecta o Power BI direto.

Serve para obra que não é MCMV?

Serve. O núcleo — contrato, medição, compra, recebimento, cronograma, curva S — vale para qualquer obra. O módulo CAIXA fica escondido de quem não faz financiado.

E a migração da minha planilha?

O importador lê o modelo MCMV e traz a obra montada. Para outros modelos de planilha, a gente ajusta com você.

Contato

Vamos falar sobre
a sua operação.

Conte quantas obras você toca hoje e como controla. Respondemos em até um dia útil com um horário.

Prefere direto? gustavo.souza@souztech.com

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